嘉兴余新镇姊妹地块成交超10亿元 天台县楼面价9286元

　　住在杭州网9月6日讯（记者 李成）今日，台州天台县和嘉兴南湖区共有三宗涉宅地块出让，天台县地块由天台县基础设施投资有限公司底价竞得，嘉兴南湖区余新镇姊妹地块由嘉兴万宜置业底价包揽，两宗地块合计总价10.3亿元。

　　地块成交表

　　嘉兴南湖余新镇姊妹地块成交超10亿元

　　2022南-023号地块容积率1.35，总建筑面积54362㎡，其中沿街商业计容建筑面积不小于1100㎡，不大于1300㎡。

　　2022南-024号地块容积率1.35，总建筑面积134590㎡，其中沿街商业计容建筑面积不小于2500㎡，不大于3500 ㎡。

　　两宗地块均由嘉兴万宜置业底价竞得，合计成交总价102962万元，楼面价分别为5578元/㎡、5397元/㎡。

　　嘉兴万宜置业背后股东较多，包括世和国际、嘉兴市南湖国有资产投资集团、光太有限公司，另外万科还有少量股份。

　　地块所处的余新镇，临近大盘世合·理想大地项目，万宜置业也是理想大地的开发商，预计未来两宗地块也将融入世合·理想大地项目。理想大地此前洋房在售均价约14000-15000元/㎡。

　　地块位置图（来源：决策通4.0）

　　天台县地块成交楼面价9286元/㎡

　　天台县中心城区TSF05-0217零星地块出让面积4681㎡，容积率1.5，可建面积7000㎡，建筑高度≤10米。

　　地块由天台县基础设施投资有限公司以6500万元底价竞得，折合楼面价9286元/㎡。

　　地块位于台州市天台县始丰街道，距离浙江省人民医院天台分院仅约200米，周边有天台县实验小学始丰校区，始丰中学，天台中学等丰富教育配套，商业配套方面有祥生世纪广场。

　　2022年7月28日，始丰街道成交了一宗商住地，由自然人竞得，溢价率达到22%，楼面价为9274元/㎡，距离今日成交地块约1千米。

　　地块位置图（来源：决策通4.0）

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